Uapé por Yuny · Rua Pará, 210 · Higienópolis: Pronto para morar em Higienópolis.
167a207m²
3 suítes2 vagas
Uma torre inteira em Higienópolis
Térreo e 25 pavimentos, 88 metros de altura e arquitetura Aflalo/Gasperini. Entregue, com habite-se. Toque em um andar para ver a planta.
- 24º e 25ºDuplex de 405 m²4 suítes · 4 vagas
- Térreo e 1ºLobby, salão de festas e lojafachada ativa na Rua Pará
Um clube inteiro a um elevador da sua porta.
Piscinas adulto e infantil, spa climatizado, sauna, sala de massagem e academia envidraçada, para usar da manhã de domingo ao fim de uma terça.
Ver o lazer na galeria ↓Visite. Escolha. Personalize.
Uapé, em tupi, é a vitória-régia, a folha que flutua sobre os rios. A obra terminou. A vida não precisa esperar para acontecer.
- Obra entregue
Prédio concluído e com habite-se. Você visita a unidade que vai comprar, no andar e com a vista que vai ter.
- Planta livre
As residências são entregues em sistema shell, com contrapiso e paredes pintadas, prontas para o seu projeto de interiores.
- Sala ampliada
A planta permite integrar uma suíte ao living: no 167 m² a frente de sala vai a 11,04 m; no 207 m², a 16,61 m.
- Vagas com recarga
Duas vagas por residência, com previsão de carga para carro elétrico.
Uapé, em tupi, é a vitória-régiaTodas as plantas
167 a 168 m²
A planta mais versátil do Uapé. Ventilação cruzada, dois terraços e sensação de casa. Na sala ampliada, o estar e jantar passa de 33 m² para 51 m².
- Frente de sala7,49 m · ampliada 11,04 m
- Estar e jantar33 m² · ampliado 51 m²
- Suíte master17 m²
- Pé-direito na sala2,80 m
- Terraços2, com caixilhos que recolhem
Prédio pronto para visitar. Pergunte pelos andares desta planta e agende uma visita.
Não é perspectiva. É o Uapé, pronto.
Varandas com floreiras, caixilhos que recolhem e a vista de Higienópolis. Você visita a unidade antes de decidir.
Ver a galeria de fotos ↓
Tire suas dúvidas sobre as plantas diretamente comigo.
Tirar dúvidas no WhatsAppConheça o Uapé
O projeto da Yuny em Higienópolis, da fachada às áreas comuns, em poucos minutos.
O Uapé por dentro
Fotos reais do prédio entregue e perspectivas do projeto. Toque para ver em tela cheia.
Fotos marcadas como "Foto real" mostram o prédio entregue. As demais são perspectivas ilustrativas.
6º andar · bem-estar
- 01Academia
- 02Piscinas adulto e infantil
- 03Spa
- 04Sauna seca
- 05Sala de massagem
Térreo · lobby e convivência
Residências
- 01Acesso social de pedestres
- 02Acesso de serviço de pedestres
- 03Lobby
- 04Salão de festas
- 05Brinquedoteca
- 06Terraço de apoio para festas e brinquedoteca
- 07Acesso de veículos
Boutique Studios
- 08Acesso de pedestres
- 09Lobby
- 10Coworking
- 11Lavanderia
- 12Academia
- 13Spa
Loja
- 14Acesso social
- 15Acesso de serviço
- 16Vaga de utilitário
Térreo
- Lobby com painel em mosaico
- Salão de festas integrado
- Terraço com jardim
- Brinquedoteca
6º andar · bem-estar
- Piscinas adulto e infantil
- Solarium
- Spa climatizado
- Sauna e sala de massagem
- Academia
Conveniência
- Portaria blindada
- Clausura de pedestres e veículos
- Salas delivery
- Bicicletário
- Gerador para 100% dos apartamentos
Studios em Higienópolis
Entrada independente, lazer próprio e a cerca de 950 m do metrô Higienópolis–Mackenzie. Para morar com praticidade ou investir perto de universidades e hospitais.
- Piscina, academia e coworking exclusivos
- Lavanderia coletiva e bicicletário
- Fechadura digital e ponto para lava e seca
Higienópolis a pé
O bairro nasceu como refúgio da elite cafeeira e abrigou intelectuais e artistas da Europa Central. Hoje reúne escolas tradicionais, o Pátio Higienópolis, padarias, cafés e o Parque Buenos Aires, tudo no ritmo de uma caminhada.
Rua Pará, 210
Higienópolis · São Paulo · SP
As visitas são feitas com hora marcada, e eu recebo você pessoalmente no prédio.
Agendar minha visita- Escola Panamericana de Arte42 m
- Le Blé Casa de Pães68 m
- Fabrique Pão e Café220 m
- Parque Buenos Aires350 m
- FAAP750 m
- Adega Bacco's240 m
- Bráz Pizzaria300 m
- Carlota, da chef Carla Pernambuco350 m
- Praça Vilaboim700 m
- Shopping Pátio Higienópolis800 m
- Metrô Higienópolis–Mackenzie950 m
- Universidade Mackenzie1 km
- Colégio Rio Branco1 km
- Hospital Samaritano1,4 km
Distâncias aproximadas a partir da Rua Pará, 210.
Higienópolis concentra obras importantes do modernismo brasileiro: pilotis, concreto aparente e arte ao alcance de quem passa pela calçada.
Seu endereço em São Paulo
Atendimento à distância e visita quando você estiver na cidade. Mackenzie, FAAP e o metrô ficam a uma caminhada.
30 anos de Yuny
Fundada em 1996 pelos irmãos Marcos e Marcelo Yunes, a Yuny é uma incorporadora paulistana de alto padrão, presente nos endereços mais disputados de São Paulo.
Os irmãos Yunes fundam a Yuny, com foco em residências de alto padrão em São Paulo.
Novos segmentos. A empresa passa a atuar também em empreendimentos comerciais.
Nasce a Yuny Store, canal de vendas próprio da incorporadora.
YunyLab, hub de inovação para terrenos, projetos, lançamentos e obras.
Companhia aberta, com registro na CVM.
Uapé entregue em Higienópolis e os lançamentos Quaddra Jesuíno Arruda, Quaddra Lorena, Esquina Jardyn, 155 Jerônimo e 177 Jerônimo, no Itaim Bibi e nos Jardins.
O mesmo atendimento, do primeiro contato à entrega das chaves, em todos os endereços Yuny.
Números de referência publicados pela imprensa (Valor Econômico, 2022). Fontes: Yuny Incorporadora; Valor Econômico; Eu Quero Investir.
O projeto em detalhes
Os tons dos trópicos comandam a arquitetura: curvas que lembram os rios, madeira, pedra e vegetação nas varandas.
AssinaturasAflalo/Gasperini, Basiches, Estúdio Marion e Tagü
- ArquiteturaAflalo/GasperiniConcreto aparente, pilares em V em concreto pigmentado e floreiras irrigadas.
- Interiores · áreas comunsBasichesMobiliário de Sergio Rodrigues, Arthur Casas e Fernando Jaeger.
- Interiores · unidadesEstúdio MarionVentilação cruzada, dois terraços e banhos com luz natural.
- PaisagismoTagüJardins internos e floreiras com irrigação automática.
O que vem entregueResidências, infraestrutura e empreendimento
- Hall social privativo e elevadores com sistema codificado
- Acessos social e de serviço independentes
- Caixilhos que recolhem totalmente e vidros laminados
- Banhos com iluminação e ventilação naturais
- Gerador para 100% dos apartamentos
- Carga para carro elétrico em todas as unidades
- Previsão de ar-condicionado VRF ou multisplit
- Áreas comuns com ar-condicionado e portaria blindada
- Fachada ativa integrada à cidade
IdealizadoresYuny e Pen Investments
Incorporação da Yuny Incorporadora, com participação da Pen Investments.
Ficha técnicaRua Pará, 210 · entregue · 1 torre
- Endereço
- Rua Pará, 210 · Higienópolis · São Paulo
- Status
- Entregue, com habite-se
- Terreno
- 1.142,96 m²
- Torre
- Térreo + 25 pavimentos · 88,41 m
- Residências
- 27 apartamentos · 6º ao 25º andar
- Studios
- 56 unidades · 2º ao 5º andar
- Subsolos
- 3 · 58 vagas + 1 PcD + 3 motos
- Loja
- Fachada ativa · 503,75 m²
Tudo o que você precisa saber
Ainda tem dúvidas? Fale diretamente comigo.
O Uapé já está pronto?
Sim. O prédio foi entregue e já tem habite-se. Você visita a unidade antes de decidir, e a escritura e o financiamento seguem o rito de um imóvel pronto.
Onde fica o Uapé por Yuny?
Na Rua Pará, 210, em Higienópolis, São Paulo. Fica a menos de 1 km do Shopping Pátio Higienópolis, da FAAP e da estação Higienópolis–Mackenzie do metrô.
Ainda há unidades disponíveis?
A disponibilidade é informada no atendimento, unidade por unidade. Há residências de 3 suítes com 167, 168, 191 e 207 m² e boutique studios de 25 m². A penthouse de 332 m² e os studios de 1 dormitório de 50 m² estão disponíveis sob consulta. Fale comigo para saber quais andares estão livres.
Quais são as plantas e metragens do Uapé?
Residências de 3 suítes com 167 e 168 m² (7º ao 14º andar), 191 m² (unidade única no 6º andar) e 207 m² (16º ao 23º andar), todas com 2 vagas; penthouse de 332 m² no 15º andar, com 4 vagas; boutique studios de 25,47 m² e studios de 1 dormitório de 50 m², sem vaga. As plantas de 167 e 207 m² têm opção de sala ampliada.
Quantas unidades tem o Uapé?
São 27 residências do 6º ao 25º andar e 56 boutique studios do 2º ao 5º andar, com entrada e lazer independentes.
Qual o valor e a condição de pagamento?
Apresento valores e condição no atendimento, com a simulação feita para a unidade e o andar que você escolher. Como o imóvel está pronto, a compra pode ser feita com financiamento bancário.
Como a unidade é entregue?
As residências são entregues em sistema shell: contrapiso e paredes pintadas, sem forro, portas, bancadas, louças e metais. Só o banho de serviço vem acabado. É uma planta livre para o seu projeto de interiores.
Quantas vagas tem cada apartamento?
Duas vagas por residência, com previsão de carga para carro elétrico. Os studios não têm vaga.
O que é a sala ampliada?
É uma opção de planta que integra uma suíte ao living. No 167 m², a frente de sala passa de 7,49 m para 11,04 m. No 207 m², chega a 16,61 m, com estar e jantar de 68 m².
Quais são as áreas de lazer?
No térreo, lobby com painel em mosaico, salão de festas, terraço com jardim e brinquedoteca. No 6º andar, piscinas adulto e infantil, solarium, spa climatizado, sauna, sala de massagem e academia. Os studios têm piscina, academia, coworking e lavanderia próprios.
Quem assina o projeto?
Arquitetura de Aflalo/Gasperini, interiores das áreas comuns de Basiches, interiores das unidades do Estúdio Marion e paisagismo de Tagü. Incorporação da Yuny, com participação da Pen Investments.
Quem é a Yuny?
Incorporadora paulistana fundada em 1996 pelos irmãos Marcos e Marcelo Yunes, especializada em empreendimentos de alto padrão em São Paulo. Além do Uapé, em Higienópolis, tem os lançamentos Quaddra Jesuíno Arruda, 155 Jerônimo e 177 Jerônimo, no Itaim Bibi, e Quaddra Lorena e Esquina Jardyn, nos Jardins. Atendo todos eles.
Posso visitar o prédio?
Sim. Agende pelo formulário ou pelo WhatsApp (11) 98827-7022 e eu acompanho a visita à unidade e às áreas comuns.
Os studios são bons para investir?
Os studios ficam a cerca de 950 m do metrô Higienópolis–Mackenzie e perto de universidades e hospitais, o que costuma sustentar a procura por locação.
Moro fora de São Paulo. Como funciona o atendimento?
Todo o atendimento pode ser feito à distância: apresentação por videochamada, plantas pelo WhatsApp e visita agendada para quando você estiver em São Paulo.
O Uapé é perto do Mackenzie e da FAAP?
Sim. O Mackenzie fica a cerca de 1 km e a FAAP a cerca de 750 m da Rua Pará, 210. A estação Higienópolis–Mackenzie fica a cerca de 950 m.
CRECI-SP 320070-F
Atuo no mercado imobiliário de alto padrão em Higienópolis e atendo pessoalmente cada cliente do Uapé: visita ao prédio pronto, apresentação das plantas e acompanhamento até a entrega das chaves.
Como especialista de produto da Yuny Incorporadora, ofereço um atendimento próximo, criterioso e personalizado, reunindo conhecimento aprofundado do empreendimento, visão de mercado e acesso direto às informações oficiais do Uapé.
Meu compromisso é proporcionar uma experiência consultiva, com discrição, transparência e atenção aos detalhes, para que cada cliente tenha segurança e clareza em suas decisões.